西城·智汇PARK：打造跨境电商产业赋能新高地

发布时间： 2024-08-23 10:22:12

跨境电商行业在经历初期的快速扩张后，现已步入自我迭代与精细化发展的新阶段。面对全球市场的激烈竞争，构建完善的行业生态成为企业转型升级的关键。在此背景下，西城·智汇PARK应运而生。

依托独特的区位优势、完善的产业配套及创新服务模式，西城·智汇 PARK 以时尚产业为核心，为品牌服饰、文化传媒、科技创新等领域的企业提供全方位产业赋能。它不仅是一个集聚资源、促进合作的重要平台，更在逐步构建起一个开放、协同、共赢的跨境电商产业生态圈。

作为省级跨境电商产业园，西城·智汇 PARK 凭其在跨境电商产业赋能发展的卓越成果和发展潜力，正为广州经济的高质量发展注入强劲的新动能。

01 “楼上直播，楼下发货”

西城·智汇 PARK 坐落于华南最大的服装产业经济圈核心地带，毗邻广州火车站，拥有高铁、高速、地铁交织的立体交通网络，20 分钟便捷通达广州流花白马、十三行、沙河以及中大等知名服装产业商圈。周边环绕的丰富物流、仓储资源，更是为企业的快速响应与高效运营提供了坚实保障。

“货源、物流一手掌握，供应链完备。” 西城·智汇 PARK 产业发展负责人王倩认为，这是园区的明显优势所在。白云区拥有直播电商中最受欢迎的鞋服包、美妆个护等货源，以及畅通的物流、完备的供应链和发达的电商基础。而在西城·智汇 PARK 里，最直观的体现是，进货生产地、直播团队所在地、发货地都离得近，也方便不同团队的就近沟通和了解。基于这个理念基础，园区电商直播业态的建立和逐步完善，让园区电商企业拥有更强的核心竞争力和抗风险能力。

据了解，作为时尚创意社区，西城·智汇 PARK 拥有可供电商拍摄和直播的 INPARK 摄影基地、可作展贸和直播等的首层商务展厅、可举办时尚品牌发布秀演等活动的会议路演中心等配套设施，轻松实现拍摄、直播、活动等一站式带货，真正为电商企业提供了“人货场”兼备的带货与发展服务。

INPARK 摄影基地

YITOO 是一家专注非洲 B2B 跨境电商平台的企业，正是看中了西城·智汇 PARK 的这些优势而选择在此扎根。YITOO 在非洲市场建立了广泛的服务团队和海外仓，积累了丰富的供应链资源。为了完善健全贸易闭环的全服务体系，YITOO 还建设了 YITOO 验货、YITOO 支付等服务品牌，未来还将布局更多流量平台，搭建流量服务体系，延伸构建本土化的 B2C 等平台开发，在线下整合供应链、扩展跨境物流、拓展数字化等，尤其是将强化数字化、AI 人工智能的技术应用，与资源协同合作，实现产业生态化。

参观交流 YITOO

据介绍，西城·智汇 PARK 还与广东产融达成合作，为园区企业提供专业的企业孵化服务，充分利用园区成熟直播电商业态的优势，实现时尚产业链上下游资源的进一步互联、整合、升级，形成良好的直播电商的集群效应。

今年 6 月 20 日，西城·智汇PARK携手广东省直播电子商务协会荣获“小红书种草学（广州·白云）培训中心”的授牌。按照规划，今年下半年起，每月将有两场商家培训在园区落地，通过实战案例分析、营销策略解读等方式，助力园区内的中小商家掌握小红书种草营销精髓，提升产品知名度，激发区域集群效应，找到生意增长的“破局点”。

02 公园式办公环境，产业链互联配套

西城·智汇 PARK 占地面积约 6.4 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，整个园区呈现出一种独特的森态墅式办公社区风貌，融合了现代多元与低密度花园式的办公环境，为入驻企业提供了一个别具一格的工作空间。令人难以置信的是，这片充满现代气息的创意园区，过去曾是一栋栋以物流仓储为主、结构单一的老旧物业，属于低端业态范畴。

2019 年，西城·智汇 PARK 完成了全面的升级改造，成功转型为一个精致时尚的创意园区。园区内配备了摄影基地、会议中心、路演中心、商务展厅、共享会议室等一系列现代化配套设施，旨在最大化地帮助园区企业利用紧邻站西鞋服商圈的地理位置优势，构建线上线下互联的区域时尚产业资源网络，推动产业快速实现转型升级。

一期环境

近年来，西城·智汇 PARK 所属街道内的众多鞋服基地都在积极探索转型升级之路。而西城·智汇 PARK 的成功转型，无疑为这些鞋服基地树立了一个标杆，同时也将对其他鞋服基地产生产业集聚和辐射的积极影响。

为了满足企业日益多元化的需求，2023 年，西城·智汇 PARK 二期项目应运而生，推出了高绿化、低密度的联排墅式、独栋总部等具有智汇特色的办公产品。园区为客户提供包括公司注册、政务服务、公共技术、服务平台搭建、资源对接以及共享服务平台等在内的一站式专属增值服务，大幅度降低企业运营成本，提供研发水平，实现“企业生命全周期”闭环管理服务，助力企业健康平稳发展。

二期环境

广州智汇集团总裁谭浚伟透露，据不完全统计，2023 年西城·智汇 PARK 园区企业全年电商交易额达到了 80 亿元，为社会提供了近 6000 个就业机会。目前，园区已吸引了超过 200 家企业落户入驻，其中，服装设计研发、原创品牌、电商直播新零售类型的企业占比高达 80%，形成了一条从服饰设计到营销传播于一体的时尚生态产业链。“中小企业进驻后，可以轻松享受生态互联办公。”谭浚伟表示。

在 2023 年粤港澳大湾区营商环境创新实践评选中，西城·智汇 PARK 荣获“年度最佳产业园”称号。对此，谭浚伟表示深受鼓舞。他进一步表示，接下来，西城·智汇PARK将继续充分发挥白云区时尚产业的资源优势，以公园式的办公环境和完善的产业链配套，进一步深化跨境电商与产业带的融合发展，为企业提供更多与国际市场接轨的机会和平台，共同推动区域经济的繁荣发展。

03 链接全球资源集团助力企业出海

据介绍，西城·智汇PARK所属的智汇集团，在广州市已成功布局运营了6个“智汇PARK”系列园区，总面积超过36万平方米。谭浚伟表示：“目前，集团旗下的每一个园区都已成功吸引了众多电商企业的入驻，涵盖了国内电商与跨境电商的多元化业态，形成了蓬勃发展的电商产业集群。”

谭浚伟进一步介绍，自2011年起，智汇集团便深耕于粤港澳大湾区这片充满活力的热土，依托主题产业，以资产运营管理为核心，专注于“以产促城，以城兴产，产城融合”的城市产业运营服务。集团倾力打造了一支专业的智汇产业发展团队，至今已累计引进超过500家商协会、银行机构、高等学府、电商平台等多类型产业上下游资源，为超过1000家入驻园区的企业提供了全方位、深层次的服务，并每年成功举办超过300场多样化的专业发展活动，有力推动了园区企业的成长与产业升级。

2024澳中博览会活动

特别是在国家大力推进粤港澳大湾区经济发展的背景下，智汇集团积极链接区域内的产业资源，不仅为园区企业向外展示提供了良好的窗口，也吸引了更多湾区内的优秀企业入驻。为进一步促进海外资源业务合作，智汇集团联合侨界力量在棠下·智汇 PARK 园区落成 “南粤侨创基地”“新侨创新创业基地”“新侨政协委员工作室”等，并通过打造智汇香港创新中心，打通海外业务交流窗口，链接全球城市更新及内容创新的生态圈，为园区内企业的出海征程提供了强有力的支持与助力。

香港创新中心签约

展望未来，智汇集团将继续发挥其在城市更新产业运营领域的引领作用，坚定践行“一园一产业”的产业运营理念，持续开展多种类型的产业运营发展合作，打造产业运营的高质量发展典范，共同构筑粤港澳大湾区产业发展的新高地。

内容转载自《新穗商》

（广州市促进民营经济发展研究院）

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